In einer der begehrtesten Lagen in Samobor, in der Perkovčeva ulica, steht eine moderne Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit hohem Standard zum Verkauf, mit einer gesamten Nettowohnfläche von 81,09 m², in die auch der nach Koeffizient berechnete Garten einbezogen ist.

Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt, sofort bezugsfertig und bereit für die Gestaltung nach den eigenen Wünschen.

Die ausgezeichnete Lage im Zentrum von Samobor gewährleistet maximale Praktikabilität im Alltag. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt gegenüber dem Gebäude, während der Hauptplatz der Stadt, der Markt, Geschäfte, Cafés, Restaurants, das Gesundheitszentrum, öffentliche Verkehrsmittel und alle weiteren Einrichtungen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit Badewanne sowie drei Schlafzimmern. Der Wohnbereich bildet einen Open-Space-Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, mit direktem Ausgang zum Garten. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Ausgang auf einen kleinen privaten Balkon. Der zugehörige Garten stellt einen besonderen Wert und eine Seltenheit auf dem Markt dar und ermöglicht das Genießen eines eigenen Außenbereichs bei gleichzeitigem Wohnen im Stadtzentrum.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, einen Kamin im Wohnbereich einzubauen, was die Schaffung einer gemütlichen Atmosphäre in den Wintermonaten ermöglicht.

Das Gebäude wurde in Stahlbetonbauweise errichtet, unter Anwendung moderner baulicher Lösungen, die eine hohe Bauqualität, Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleisten. Die Wohnung ist mit einer Aluminium-Außenschreinerei mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, und die großen Öffnungen sorgen für reichlich natürliches Licht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage sowie einen ordentlichen und sicheren Zugang zum Objekt.

Zur Wohnung kann ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage erworben werden - 8 m² netto (16 m² brutto), wobei der Kauf nicht verpflichtend ist. Die Wohnung verfügt über keinen zugehörigen Abstellraum.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer und keine Maklerprovision, was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für das Familienleben im Zentrum von Samobor, mit dem seltenen Vorteil eines privaten Gartens und dem Gefühl, in einem Haus zu wohnen, bei allen Vorzügen eines modernen Neubaus.