U Bregani, u Ulici Miroslava Krleže, prodaje se prostran četverosoban stan na prvom katu kuće sa samo dvije stambene jedinice, koji uz uređen stambeni prostor nudi i veliku dodatnu prednost – pripadajuće potkrovlje s mogućnošću budućeg uređenja.

Ova nekretnina posebno je zanimljiva onima koji žele udobnost stana, ali i pogodnosti života u kući – manji broj susjeda, vrt, parkiranje neposredno uz dom i dodatni prostor za buduće planove.

Stan ima 98,69 m² stambene površine, a odlikuje se funkcionalnim rasporedom i prostranim prostorijama. Veliki dnevni boravak pruža dovoljno mjesta za obiteljska druženja, dok kuhinja s blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonica i praktična ostava čine ugodan prostor za svakodnevni život. Stan ima i dva balkona površine 5,54 m² i 5,45 m².

Stan je renoviran 2024. godine, kada su obnovljeni krovište i vodovodne instalacije te ugrađena PVC stolarija i postavljeni laminatni podovi. Grijanje je riješeno etažnim plinskim centralnim sustavom. Stan je uredan, održavan i prodaje se s namještajem, što budućim vlasnicima omogućuje jednostavnije useljenje.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje pripadajuće potkrovlje. Prema etažnom upisu, stanu pripadaju pomoćne prostorije u potkrovlju, spremište i unutarnje stubište ukupne površine 107,47 m². Potkrovlje je trenutačno neuređeno i pruža zanimljiv potencijal za buduću prilagodbu – od dodatnih soba do radnog prostora ili prostora za hobije, ovisno o tehničkim mogućnostima i potrebnim odobrenjima.

Uz stan se koristi dio vrta i dva parkirna mjesta ispred kuće, a način korištenja zajedničkih dijelova kuće i okućnice uređen je posebnim sporazumom između suvlasnika.

Bregana je odlično mjesto za svakodnevni život, osobito za obitelji. Škola, dječji vrtić, sportska dvorana, trgovine, liječnik, ljekarna, dječja igrališta i drugi važni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Blizina Slovenije, graničnog prijelaza i autoceste A3 dodatna je pogodnost, kao i dobra prometna povezanost sa Samoborom i Zagrebom.

Ovo je nekretnina koja već danas pruža prostran i ugodan dom, a zahvaljujući velikom pripadajućem potkrovlju ostavlja prostor i za neke buduće životne planove.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se javite.

Kupac koji dolazi putem ovog oglasa ne plaća agencijsku proviziju. Dodatne usluge naplaćuju se samo ako ih kupac zatraži i ugovori.