Na prodaju je velika građevinska parcela površine 15.000 m² u Jastrebarskom, smještena na mirnoj lokaciji, uz asfaltiranu cestu.

Parcela je uređena i bogata drvećem koje pruža prirodnu hladovinu, a u blizini se nalaze jezera i brojni prirodni sadržaji. Istovremeno, lokacija je vrlo dobro povezana s Jastrebarskim, Zagrebom i Karlovcem.

Na zemljištu se nalazi postojeći objekt tlocrtne površine 453 m², što predstavlja dodatnu vrijednost i mogućnost njegova uključivanja u budući koncept, ovisno o projektu i planiranoj namjeni.

LOKACIJA – JASTREBARSKO

Jastrebarsko, odnosno Jaska, pruža vrlo dobar spoj mira, prirode i dostupnosti gradskih sadržaja. Posljednjih godina sve je izraženija potražnja za kvalitetnim stanovanjem izvan Zagreba – za kućama, stanovima i zemljištima na lokacijama koje nude više prostora i mirniji način života, a istovremeno ostaju dobro povezane sa Zagrebom.

Upravo je Jastrebarsko jedna od takvih lokacija. Grad se nalazi uz autocestu A1, s vlastitim čvorištem Jastrebarsko, što omogućuje jednostavnu povezanost sa Zagrebom, Karlovcem i dalje prema ostatku Hrvatske.

Centar Jastrebarskog udaljen je svega 1.900 metara, pa su gradski sadržaji vrlo blizu, dok sama parcela pruža privatnost i ugodan osjećaj izdvojenosti.

U Jastrebarskom se nalaze škole, vrtići, trgovine, ugostiteljski objekti, zdravstvene i druge usluge potrebne za svakodnevni život.

Šira okolica dodatno privlači svojim prirodnim i turističkim potencijalom. Plešivica, vinogradi, jezera, izletišta te brojne mogućnosti za planinarenje, bicikliranje i boravak u prirodi čine ovaj kraj privlačnim za kvalitetan i aktivan način života.

VELIKA PARCELA – VELIKE MOGUĆNOSTI

Površina od 15.000 m² pruža ono što je danas teško pronaći – dovoljno prostora za različite životne ili poslovne koncepte.

Za privatnog kupca to može biti prilika za stvaranje velikog obiteljskog imanja, privatne rezidencije ili vlastitog životnog koncepta, uz dovoljno prostora za privatnost i različite sadržaje.

Za kupca koji razmišlja poslovno, nekretnina predstavlja zanimljivu osnovu za razvoj projekta prema potrebama tržišta i mogućnostima koje dopušta prostorno-planska dokumentacija.

Ne kupuje se samo zemljište, već prostor za realizaciju vlastite ideje.

STAMBENI PROJEKT – JEDNA OD MOGUĆNOSTI

Za zainteresirane investitore dodatnu vrijednost predstavlja projekt za 48 stambenih jedinica.

Projekt predstavlja jedan od konkretnih načina iskorištenja zemljišta, ali parcela nije vezana isključivo uz tu namjenu. Budući kupac može razmotriti postojeći projekt ili razvijati vlastiti koncept, u skladu s važećim prostorno-planskim uvjetima i potrebnim odobrenjima.

Prema dostupnoj lokacijskoj informaciji, zemljište se nalazi unutar granica izgrađenog građevinskog područja naselja Jastrebarsko, što dodatno potvrđuje njegov razvojni potencijal.

POSTOJEĆI OBJEKT I INFRASTRUKTURA

Na parceli se nalazi postojeći objekt tlocrtne površine 453 m². Pristup zemljištu je osiguran asfaltiranom cestom, dok je kanalizacija na cesti u fazi pripreme.

Pri planiranju buduće gradnje relevantna mogu biti i ranija ulaganja u infrastrukturu te već podmirene obveze, uključujući komunalni doprinos, čije se priznavanje odnosno mogućnost uračunavanja utvrđuje sukladno važećim propisima i uvjetima za konkretan projekt.

ŠIROK POTENCIJAL NAMJENE

Nekretnina nije vezana samo uz jedan koncept. Osim stambenog projekta, može biti zanimljiva kupcu koji razmišlja o velikom privatnom imanju ili rezidencijalnom konceptu, ali i investitoru koji razmatra dom za starije osobe, hotel ili drugi smještajni koncept, uz prethodnu provjeru uvjeta za konkretnu namjenu.

Lokacija može biti zanimljiva i za različite sadržaje povezane s kućnim ljubimcima, a blizina veterinarske stanice dodatna je prednost pri razmatranju takvih ideja.

Upravo mogućnost različitih pristupa čini ovu nekretninu zanimljivom širokom krugu kupaca – od onih koji traže mjesto za vlastiti dom do onih koji traže osnovu za razvoj poslovnog projekta.

PRIRODA, MIR I BLIZINA GRADA

Parcela pruža rijetku kombinaciju velike površine, privatnosti i mirnog okruženja, a istovremeno ostaje nadomak svih važnih sadržaja.

Drveće i prirodna hladovina stvaraju ugodan ambijent, dok blizina jezera i mogućnosti za boravak u prirodi dodatno pridonose kvaliteti lokacije.

Jastrebarsko upravo zbog tog spoja – blizine Zagreba, odlične prometne povezanosti, razvijene infrastrukture i mirnijeg načina života – postaje sve zanimljiviji izbor za stanovanje i ulaganje.

Ovo je nekretnina za kupca koji traži više od same građevinske parcele – veliku površinu, uređeno zemljište, postojeći objekt, odličnu povezanost i slobodu da prostor prilagodi vlastitoj viziji.

Bilo da je riječ o stvaranju privatnog imanja i mirnog obiteljskog života, razvoju stambenog projekta ili nekoj drugoj poslovnoj ideji, 15.000 m² u Jastrebarskom pruža rijetku širinu mogućnosti.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.

Kupac koji dolazi putem ovog oglasa ne plaća proviziju. Dodatne usluge naplaćuju se samo ako ih kupac zatraži i ugovori.