Na prodaju je zemljište ukupne površine 5.643 m², smješteno uz Novačku cestu na području Novaka, u dobro povezanoj i razvijenoj zoni Svete Nedelje.

Parcela je potpuno ravna, obradiva i ima približno 26 m širine uz cestu. Prema dostupnim prostorno-planskim podacima, uz cestu se nalazi približno 1.100 m² građevinskog područja, dok ostatak čini poljoprivredno zemljište. Točan opseg građevinskog područja i uvjete gradnje potrebno je provjeriti kroz lokacijsku informaciju (zatražena je i očekuje se) i važeću prostorno-plansku dokumentaciju.

Okruženje je mješovitog karaktera, s obiteljskim kućama, poslovnim i gospodarskim sadržajima, što lokaciji daje zanimljiv potencijal i za stanovanje i za određene poslovne namjene. Novačka cesta povezuje Novake i Rakitje te je prometno dobro pozicionirana, a u okolici postoji i javni autobusni prijevoz.

Posebna vrijednost zemljišta je direktan pristup frekventnoj cesti, potpuno ravna konfiguracija i kombinacija građevinskog i poljoprivrednog zemljišta. Građevinski dio može biti zanimljiv za izgradnju, dok preostala površina pruža dovoljno prostora za vrt, voćnjak, poljoprivredno korištenje ili jednostavno kao dugoročnu investiciju.

Preko dijela parcele koji se nalazi izvan građevinskog područja prolazi 110 kV dalekovod. Točan položaj koridora i eventualna ograničenja potrebno je provjeriti prema službenim podacima i uvjetima nadležnog operatora.

Cijena zemljišta je 249.000 €, uz mogućnost dogovora za ozbiljnog kupca.

Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno se javite.

Kupac koji dolazi putem ovog oglasa ne plaća proviziju. Dodatne usluge naplaćuju se isključivo ako ih kupac zatraži i ugovori.