V Bregani, na Ulici Miroslava Krleže, se prodaja prostoren štirisobni stan v prvem nadstropju hiše s samo dvema stanovanjskima enotama, ki poleg urejenega bivalnega prostora ponuja tudi veliko dodatno prednost – pripadajoče podstrešje z možnostjo prihodnje ureditve.

Ta nepremičnina je še posebej zanimiva za tiste, ki si želijo udobja stanovanja, pa tudi prednosti življenja v hiši – manjše število sosedov, vrt, parkiranje neposredno ob domu in dodaten prostor za prihodnje načrte.

Stanovanje ima 98,69 m² bivalne površine in ga odlikujeta funkcionalna razporeditev ter prostorni prostori. Velika dnevna soba ponuja dovolj prostora za druženje družine, kuhinja z jedilnico, tri spalnice, kopalnica in praktična shramba pa tvorijo prijeten prostor za vsakdanje življenje. Stanovanje ima tudi dva balkona v površini 5,54 m² in 5,45 m².

Stanovanje je bilo obnovljeno leta 2024, ko sta bila obnovljena streha in vodovodna napeljava, vgrajeno PVC stavbno pohištvo ter položeni laminatni podi. Ogrevanje je urejeno z etažnim plinskim centralnim sistemom. Stanovanje je urejeno, vzdrževano in se prodaja s pohištvom, kar bodočim lastnikom omogoča lažjo vselitev.

Posebno vrednost tej nepremičnini daje pripadajoče podstrešje. Po etažnem vpisu stanovanju pripadajo pomožni prostori na podstrešju, shramba in notranje stopnišče v skupni površini 107,47 m². Podstrešje je trenutno neurejeno in ponuja zanimiv potencial za prihodnjo prilagoditev – od dodatnih sob do delovnega prostora ali prostora za hobije, odvisno od tehničnih možnosti in potrebnih dovoljenj.

Ob stanovanju se uporablja del vrta in dve parkirni mesti pred hišo, način uporabe skupnih delov hiše in okolice pa je urejen s posebnim sporazumom med solastniki.

Bregana je odličen kraj za vsakdanje življenje, še posebej za družine. Šola, vrtec, športna dvorana, trgovine, zdravnik, lekarna, otroška igrišča in drugi pomembni objekti so v peš dostopnosti. Bližina Slovenije, mejnega prehoda in avtoceste A3 je dodatna prednost, prav tako dobra prometna povezanost s Samoborom in Zagrebom.

To je nepremičnina, ki že danes ponuja prostoren in prijeten dom, zaradi velikega pripadajočega podstrešja pa pušča prostor tudi za nekatere prihodnje življenjske načrte.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas lahko brez zadržkov kontaktirate.

Kupcu, ki pride prek tega oglasa, ni treba plačati agencijske provizije. Dodatne storitve se zaračunajo le, če jih kupec zahteva in sklene dogovor zanje.